独栋房屋租金超高速飙升!迈阿密、奥兰多等阳光城市涨幅最夸张,买房租房都难了?

2 个月前
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由于越来越多的人希望能拥有更大的户外空间,对独栋房屋的需求正在飙升,也把价格推至历史高点。CoreLogic的一份报告显示,1月份独栋房屋的租金同比增长了12.6%,创下历史新高,相比之下去年1月的增幅为3.9%。

几乎所有的大都市区都出现了这种增长势头,但阳光地带的城市所呈现出现的数字却更加惊人。比如,迈阿密的独栋房屋租金涨幅从去年1月的2%飙升至今年的38.6%。随着大家继续向温暖的地区移动,奥兰多和凤凰城的租金分别上涨了19.9%和18.9%,华盛顿特区的房租年涨幅虽然最低,但仍然达到了5.6%。

为什么对独栋房屋的需求如此强劲?部分原因是潜在购房者的市场非常艰难,不仅房价较上年同期上涨了19%,挂牌的房屋数量也处于历史低位。目前凡是出现在市场上的房子,通常几周内就能卖掉了。

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目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

责任编辑:  
来源:  CNBC
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