随着2021画下句点，年尾的房贷利率仍比2020年底高出近0.5个百分点，但分析师提醒大家不要把利率的最近动向归因于omicron变种。
根据房地美的数据，截止12月30日当周，30年期固定房贷平均利率为3.11%。随着比前一周上升了6个基点，但只比两周前下降了一个基点。2020年的同期时段，30年期房贷的平均利率低至2.67%。与此同时，15年期固定利率上升了3个基点，平均为2.33%。5年期可调利率为2.41%，较前一周上涨四个基点。
最近几周，房贷利率一直在较小的范围内徘徊，30年期利率一直保持在3%以上。对此，房地美首席经济学家Sam Khater表示，“尽管近期确诊病例增加，但房贷利率实际上一直在横向波动”。
Realtor首席经济学家认为，“房贷利率没有出现重大调整，也再次说明投资者对目前的形势仍持乐观态度。房贷利率大致朝着长期债券收益率的方向发展，包括10年期国债”。“如果长期国债利率能够持续走高，可能需要出现omicron或新冠的稳定消息，但也意味着购房者的房贷利率也会随之提高”。
更高的利率将使今天的购房者面对更加不利的因素，对有限住房供应的竞争依然激烈，房屋价格也在不断上涨。
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来源: Realtor
