无论是气温骤降还是狂风暴雪，冬天的天气总会让人又爱又恨，同时也会对我们所住的房子带来严重的威胁，但事实上却是可以通过一些措施来预防并避免灾难的。这里有常见的四种冬季房屋损坏的“肇事者”，以及应该如何预防，如果无法预防又该怎样利用房屋保险来保驾护航。
1. 水管破裂
如果你的厨房水龙头在某个寒冷的早上停止工作，你的水管可能结冰了。冻住的管道很可能会破裂，造成意外的水损坏，接下来就是昂贵的维修费。为了防止水管爆裂，在最冷的日子里一定要让水龙头滴水，这样可以防止水管结冰。在温度最冷的地方，比如地下室和阁楼，用衣服或报纸盖住管道。如果发现管道结冰了，立即关掉水，然后用加热垫或吹风机进行解冻。
如果真的非常不幸，水管破裂了，也不要担心，几乎所有的房屋保险政策都会涵盖水管破裂造成的损失。一旦你支付了自付额，房屋保险将会为你解决剩下的经济麻烦。你的房屋保险会支付房屋维修费用，而你的个人财产险主要负责赔付损坏的财产。为了让这种意外水损害的理赔获批，房主应该主动采取措施降低发生意外的风险。比如在寒冷的天气里将房屋的温度保持在至少55度，当水损害发生后，也要第一时间减轻损害，比如关掉水阀门。
2. 屋顶结冰
当雪在排水沟或屋顶边缘融化和再次结冰时，一个小“冰坝”就会在屋顶上形成。当冰再次开始融化时，水会渗到屋顶的瓦片下，导致霉菌和渗漏的问题。悬挂在屋顶上的冰柱看上去或许很漂亮，但一根又沉又长的冰柱可能会让你的排水沟遇上大问题。
房屋保险可能会包括冰坝造成的损害，但有一些额外的方法可以防止它发生。确保阁楼可以充分隔热，保持屋顶寒冷，有助于防止冰坝形成。让专业人士来检查你的屋顶，看看像热电缆和橡胶瓦这样的解决方案是否有用。你还应该检查排水沟里有没有碎片，保证融化的雪可以正常排出。不要爬上屋顶除雪，这样做可能会损坏你的屋顶。
3. 超重树枝
在冬天，门前或后院的大树枝也可能会造成问题。“我们可能会遇到砸烂屋顶或栅栏的树枝，因为上面的冰太重了”。如果一个结冰的树枝掉下来了，你的保险单会涵盖房屋的必要维修，而其他结构保险会支付像损坏的栅栏或棚屋。
建议定期修剪树木来避免这种问题发生，事实上，如果损害的原因与长期缺乏维护有关，保险公司甚至会拒绝你提出的理赔。
4. 房子起火
房屋起火是冬季保险索赔的常见原因，因为很多人想点燃蜡烛和壁炉。
有一些小方法可以帮助避免这种问题发生👇
● 如果家里停电了，使用手电筒而不是蜡烛，并关掉所有电器；
● 让家中的圣诞树保持水分，这样它们就不会变干，成为火灾隐患；
● 永远不要用炉子取暖；
● 将便携式加热设备与任何易燃物品保持至少3英尺的距离，睡觉时拔掉插头；
● 壁炉前安装一个玻璃或金属屏，并让专业的清洁工每年打扫一次；
只要不是故意为之，保险是可以赔付火灾损失的。如果你因为烟雾或重建需要住在其他的地方，保单上的“loss of use”可以帮你支付酒店账单和额外的生活费用。记得保留收据，以免保险公司需要记录你的具体的开销。
房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
来源: yorknewstimes.com
