全美租金飙涨!与去年相比,10月份美国租金上涨近13%

6 个月前
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时事新闻
 

根据 Redfin 的一份新报告,自去年以来,美国平均月租金上涨了 13%,其中大部分价格飙升发生在热门大都会地区。该报告将 10 月份全国平均月租金定为 1,858 美元,比 2020 年同比增长 12.5%。2020 年 10 月的平均租金仅为 1,651 美元,但此后一直在上涨。一些都会区的租金涨幅比其他都会区更大。佛罗里达州的三个市场:West Palm Beach、Fort Lauderdale 和迈阿密,都看到平均租金同比增长了 36%。

纽约都会区的地区正在经历类似的增长。在纽约市,长岛的 Nassau County 和新泽西州的 Newark,平均租金同比增长了 31%。这三个市场,以及新泽西州的 New Brunswick 平均租金全美最高,为 3,665 美元。其他几个主要市场的租金也出现了大幅同比增长。在芝加哥,平均租金上涨11.1% 至 2,450 美元;在洛杉矶,租金上涨了 14.4% 达到 3,415 美元,是全美最高的租金之一;在旧金山,租金上涨 6.7% 至 3,314 美元。Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 在报告中表示,租金上涨可能导致通货膨胀问题,并反映出快速增长地区住房短缺的严重程度。

美国有一个主要的都会区租金则出现同比下降:密苏里州圣路易斯市(St. Louis)下降了 3.6%,平均租金为每月 1,447 美元;与此同时,圣安东尼奥(San Antonio)的平均租金在主要市场中最低,为 1,258 美元。然而,对于租房者来说,好消息可能即将到来。尽管市场同比增长可观,但全国平均租金仅环比上涨 0.8%,这是八个月来最小的增幅,这可能是全国租金上涨放缓的迹象。购房者今年也面临着昂贵的变化,因为 Redfin 报告称,10 月份的每月房贷支付中位数环比增长 3.2%;这一数字代表着自 4 月份以来的最大增幅,房贷支付同比增长 16.9%。

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来源:  KRON4
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