降低房屋保费有窍门?6项翻新小屋的方法既能保证房子的安全性,还能让你收获长期投资回报!

9 个月前
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重新装修一个小家可能会花掉很多钱,房主需要考虑自己能获得的投资回报,特别是如果用贷款来为房屋翻修融资。在确定升级是否有可能带来长期回报后,还应该考虑房产的变化是否会影响房屋保险的费用。

一般来说,房屋保险的价格是基于理赔的风险,一些房屋翻新可以降低这种情况发生的可能性,也会相应的降低保险费用。下面这六种升级方式对你来说可能很有用,可以提高房产价值和宜居性。

1. 安装家庭安全系统

家庭保险单一般包括盗窃和故意破坏造成的损失,而家庭安全系统可以降低这两种事故发生的机会。很多系统还包括了其他类型的监测方式,比如火灾探测,当出现问题时,安保公司可以迅速采取行动向相关部门发出警报。由于安全系统可以保护很多常见的损失,降低理赔的次数,房屋保险的成本也可以随之大幅下降。

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2. 升级窗户

抗风暴或是抗冲击的窗户可以减少风和冰雹损坏的可能性,这也是很多房主提出理赔的两个主因。增加风暴百叶窗是个好主意,对于居住在经常受到飓风或风暴影响地区的房主来说,这种类型的升级将对保费产生最大的影响。

3.安装紧急断水设备

虽然房屋保险政策不包括由于天气原因造成的洪水,但他们会赔偿房屋漏水造成的损失,比如冰箱管道漏水或管道损坏。安装能检测到漏水的设备,并切断供水从而降低损失。

4. 加盖新屋顶

根据不同的情况,一个新的屋顶可以降低房主的成本。如果房子的旧屋顶被新屋顶取代,投保人有资格享受屋顶年限折扣。比如,抗冲击屋顶材料有助于抵御冰雹和闪电,这也会降低保单的费用。

5. 升级门

抗飓风的大门和车库门在减少损坏理赔方面的效果类似于新屋顶或抗冲击的窗户。虽然这些升级可能很昂贵,但随着时间流逝,它们可以降低房屋损坏的可能性,从而减少你支付的保费。

6. 改善其他家庭系统

对于拥有老房子的房主来说,更新电力和供暖系统可以减少火灾或洪水的机率,随之降低房屋保费。它还能降低能源成本。虽然贵,但是也很值。

对于那些想让小屋变得更舒适的房主来说,这六项升级就像日常游戏打怪,过程艰辛,但前途一片光明,不仅能让房子更安全,还能在长期内降低保费。此外,无论你住在哪里,为房子投保都是很重要的,无论是自然灾害、意外事故、非法闯入还是其他对你的财产造成损害的事情,你都应该了解是否有适合的房屋保险。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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来源:  The Motley Fool
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