佛州一名 28 岁女子 Bethany Michel 近日表示，父亲去世后，她继承了父亲位于一处 55 岁以上退休社区的房产，但如今却被要求搬走，而且社区居民还要共同承担相关诉讼费用。虽然该社区对居民有年龄限制，但她表示，父亲生前曾确认过，她可以获得豁免，继续住在这里。
周一（7 月 13 日），Michel 在 TikTok 上表示，Jacksonville Arbor Mill 退休社区的业主协会（HOA）一心想将她赶走，还要求社区内 155 名老年居民为这场法律纠纷埋单。她说道：“这个 55 岁以上社区急着赶走一名不满 55 岁的居民，也就是我。为了通过诉讼把我赶出自己的家，他们要求 155 名依靠固定收入生活的居民强制缴纳 1000 美元特别费用。”
Michel 透露，有 5 名董事投票通过了这笔特别收费，要求居民出资，为 HOA 筹集诉讼资金。“他们让 155 名居民以为自己可以参与决定，但实际上，是 5 名董事代表整个社区作出了决定。”
Michel 是一名播客主持人和餐厅评测博主。2020 年新冠疫情期间，她搬到佛罗里达照顾身患绝症的父亲，此后一直住在这座退休社区。父亲于 2023 年去世后，她尔继承了这套房子，但社区居民似乎并不欢迎她这位年轻邻居。
父亲去世三个月后，Michel 第一次收到通知，被告知自己不符合社区规定。她告诉媒体：“他们百分之百是在逼我离开，甚至还想夺走我工作的地方。”在面临诉讼期间，Michel 也被禁止使用社区内的其他公共设施。
Michel 称，若居民没有一次性缴纳这笔 1000 美元特别费用，就需要在接下来 10 个月里每月支付 100 美元，以便 HOA 筹齐所需资金。她说：“我不仅要花钱聘请自己的律师，抵抗这些试图通过诉讼把我赶出家门的人，还必须缴纳那笔 1000 美元的特别费用。也就是说，两边的钱都要我出。我还得花钱资助他们起诉我自己。”
对于针对 Michel 的诉讼，以及随后将她赶出社区的相关表决，该社区里其他未担任董事的普通居民意见不一。邻居 William Baltazar 告诉媒体：“作为一个有孩子的人，我认为直接把她赶出去不是正确的做法。这里大多数居民都不同意这么做，真正极力推动此事的只有少数几个人。”其他未透露姓名的居民则表示，他们虽然不喜欢目前的局面，但也希望尊重社区的年龄限制规定。
根据媒体查阅的文档，HOA 公约要求每套住宅中至少有一名 55 岁或以上的居住者，同时禁止 19 岁及以下人士居住在该社区。房屋所有权可以转让给不满 55 岁的人，但房屋的实际居住仍必须符合社区的入住限制。文档写道：“本条款不得限制任何地块的所有权或产权转让，但未满 55 岁的业主不得居住在住宅内，除非符合本条款规定的条件，任何业主也不得允许他人以违反本条款的方式入住。”
HOA 表示，这些管理规定是为了履行协会在《老年人住房法》（HOPA）下的责任。该联邦法律允许符合条件的年龄限制社区合法运营，且对居民年龄作出限制。
目前 Michel 仍保持乐观，表示将坚持与 HOA 抗争。她称，父亲生前已经确认，她可以依据既有安排获得豁免并继续居住。她对媒体说道：“如今，20 岁到 30 岁之间的人，有多少真的能够拥有自己的房子？”
“现在想成为房主几乎是不可能的。父亲努力为我安排好一切，让我能够拥有一套住房，而且我曾被告知可以继续住在这里。”她说：“我爱你们所有人，包括那些不喜欢我的人。无论你们高不高兴，余生都会看着我把日子越过越好。我哪儿也不会去。”
来源: New York Post
