你没被骗过,只因为还没遇到适合你的骗局!盘点租房各类骗局,提前防范于未然

约一个月前
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时事新闻
 

根据FBI的统计数据,美国租房者每年因租房和房地产骗局损失数千万美元。

以下是七个常见的租房骗局迹象以及如何避免它们。

1. 租房照片看起来好得难以置信

⚠️注意事项:一个典型的情景是,网上广告中的租房照片显示高端电器和奢华设施,租金却远低于你预期的价格。这种情况应该引起你对该租房的怀疑。

💡如何避免骗局:进行反向图片搜索,看看这些照片是否在其他地方出现。一些骗子会从合法的房源中抓取照片,制作虚假的房源。此外,签署租约或支付押金前,一定要亲自查看房产,并确认你租的是同一个单元,或要求查看与你租的房子相似的单元。

2. 租房广告有错误

⚠️注意事项:当你查看租房广告时,注意是否有拼写错误、语法错误、大量使用大写字母和奇怪的格式。这些都可能是骗子发布房源的迹象。

💡如何避免骗局:仔细审查租房广告,发现拼写错误和其他可能引发警觉的错误。如果广告的结构很混乱,可能是骗子的手笔。

3. 你被迫立即签约

⚠️注意事项:如果房东催促你立即签订租约,要小心。在某些情况下,骗子可能会使用高压销售手段来诱使你交钱。

💡如何避免骗局:不要屈服于压力。花时间考虑是否要签署租约。如果你决定租房,仔细阅读租约,确保你理解所有细节。租约应说明合同期限、租金金额以及房东的责任(如维护和修理)。

4. 要求提前付款

⚠️注意事项:如果你被要求在参观房产前支付押金或首月租金,要小心。一些租房骗子会提前要钱,当你准备入住时,他们已经消失了。

💡如何避免骗局:在交钱之前,先通过网络研究,确认发布房源的人确实拥有或管理你想要租的房产。此外,避免通过难以追踪的付款方式如电汇、礼品卡、预付借记卡或加密货币支付。合法的房东通常不会接受这些付款方式。

5. 不需要信用检查

⚠️注意事项:房东和管理公司通常会进行信用检查,以了解申请人的支付历史。因此,如果有人在没有信用检查的情况下提供租房服务,你要提高警惕。这可能是一个骗局。这个骗局的一个变种是,骗子会设立虚假的信用检查,诱使租户提供敏感的个人和财务信息。

💡如何避免骗局:为了确保你是与信誉良好的房东或管理公司打交道,注意是否要求信用检查、收入验证和其他常见的房东要求。如果没有这些要求,你可能是在与骗子打交道。不过,有些合法的房东和管理公司可能不要求信用检查。

6. 你无法参观房产

⚠️注意事项:有些人可能会找借口,不让你在签订租约前参观房产。例如,他们可能声称自己在国外,无法与你见面,但仍然希望你支付押金或首月租金。不要上当。信誉良好的房东或物业经理通常不会在你见房前要求支付费用。

💡如何避免骗局:签订租约和付款前,一定要亲自参观房产。如果房东让事情变得复杂,可能是时候考虑其他房源了。

7. 租金非常低

⚠️注意事项:每个人都喜欢优惠,但如果租金特别低,可能太过好得不真实。如果列出的租金远低于你所在地区类似房产的市场价,骗子可能试图欺骗你。在这种情况下,骗子可能会用超低租金吸引你,并迫使你立即支付押金,以免错过这处房产。

💡如何避免骗局:研究你所在地区的租金水平,看看你所寻求的房产类型的典型租金是多少。如果你遇到一个看起来好得难以置信的低价,抵制住跳入这个潜在欺诈机会的冲动。

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

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如果你成为租房骗局的受害者该怎么办

- 立即联系你的银行,看看是否可以取消与租房骗局有关的交易。

- 向当地警方、FBI或联邦贸易委员会(FTC)提出投诉。

- 如果你提供了敏感的个人或财务信息,你有权在信用报告中设立欺诈警报,以便在有人试图以你的名义申请信用时得到通知。

骗子活跃在各个行业,包括租赁行业。如果你正在寻找租房,保持警觉,注意租房骗局的警告信号。在租房过程中保持谨慎,可以避免很多麻烦,也可以避免金钱损失。

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来源:  experian.com
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