夏季来临房市进入旺季:加州房价中值突破$90万大关,已打破该州最高记录!

24 天前
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时事新闻
 

根据加州房地产经纪人协会的最新数据,今年4月加州房价中值首次升到了$90万以上,一举打破了该州的最高记录。

自2023年4月以来,这个价格已经上涨了11.4%,至$904,210美元。随着夏季来临,整个房地产市场也进入了旺季,但加州的住房库存仍然紧张。自2024年3月以来,房价已上涨了近6%,在售价超过$100万的房屋销量也在飙升,自去年4月以来涨了近40%,这也直接推动了房价中位数的上涨。

此外,一些曾经被认为是加州“可负担得起”的地区,现在的房价也比以前要贵得多。之前有人猜,旧金山湾区会出现人口流出和房市低迷的问题。但事实是,该地区房价同比涨幅最大,自2023年4月以来上涨了15.5%。

在热门的大都市区,房价在毫不意外的攀升,但又一些令人想不到的地方,房价也在上涨。根据Redfin的数据,2023年加州房价增长最快的地区是南加州的Tustin,同比上涨了11.7%,房价中位数已达到$100万。

与此同时,根据加州房地产经纪人协会的报告,目前加州住房的可负担性正处于16年来最低水平。

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来源:  SF Gate
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