Redfin CEO警告：“美国梦”陷入大麻烦，明年房地产市场或将继续充满不确定性

Redfin 首席执行官 Glenn Kelman 本周早些时候在作客媒体节目时对美国房地产市场发表了评论，他警告购房者，2024 年经济状况能否摆脱“谷底”仍不确定。他指出，要判断市场何时会好转，需要看美联储的决策，因为在今年年底之前降低利率的可能性非常小。

Kelman 进一步解释，导致当前低迷情况的原因与经济关系不大。更大的隐忧在于，许多年轻人已不再相信美国梦。五分之一的千禧一代认为，他们永远不会拥有自己的房子。“如果你没有坚信自己会得到自己的那一份，那么长期投资真的很难。真的很难相信社会能为你带来好处。我认为我们作为一个社会必须团结起来，建造更多的房屋，并找到一种让下一代融入我们社会的方法。”

为了吸引更多的购房者，像 Zillow 这样的房地产公司推出了只需 1% 的首付计划，以帮助那些因高利率、高租金和房价上涨而被挤出市场的潜在买家。但 Kelman 表示，这样的方案并没有解决房地产市场的“根本问题”。Kelman 认为，自 2019 年以来，房价上涨了 40%，加之现在的利率，房屋负担能力降至四十年来的最低点。Kelman 强调：“我们可以提出创意的融资方案。但从根本上来说，我们必须弄清楚如何建造更多的房子。”

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