去年春季以来的首次！南加平均房价和销售额上月小幅上涨，未来数月可能继续回升

根据加州房地产经纪人协会的最新数据，上个月南加州的房价小幅上涨，这是自去年春季以来的首次。自 2022 年 5 月创下 845,000 美元的历史新高以来，南加州的房价已连续八个月“自由落体”。

新数据显示，2 月份该地区现有单户住宅的中位售价为 745,000 美元，环比上涨 0.9%。价格上涨主要来自圣地亚哥、San Bernardino 和河滨县，与此同时，洛杉矶、橙县和文图拉县的价格环比下降。在全加州范围内，2 月份房价中位数为 735,480 美元，环比下降 2.1%，远低于去年 5 月创下的 900,000 美元的纪录。

数据还显示，2 月份南加州房屋销售大幅增长，原因可能是利率稳定。全州现有单户住宅的销量增长超过 17%，南加州增长超过 9%，其中 San Bernardino 县和河滨县涨幅最大，分别为 19% 和 14.9%。加州房地产经纪人协会副首席经济学家 Oscar Wei 告诉媒体，自去年年初以来一直在上升的抵押贷款利率在 1 月底和 2 月初有所下降，而购房者显然利用了这一点，现在需求依然高涨，很多人都在等待借贷成本下降。3 月下旬到 8 月是南加州的典型购房季节，Wei 预计届时销售额将继续回升。

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