SVB倒闭或是“助燃剂”，多家大型科技公司正考虑出售他们的硅谷园区

随着旧金山的商业入住率在过去几年降至历史低点，硅谷正面临着一个很大的挑战。几家大型科技公司正在考虑出售他们在硅谷的企业园区，或者考虑新的开发项目。

经证实，Intel计划出售位于101-141 Innovation Drive的50.5万平方英尺办公室，虽然挂牌价尚未公开，但估值就达到了$1.93亿美元。“作为一家混合制优先的公司，我们正在优化工作空间同时降低成本。所以，我们将把San Jose Innovation Campus和Santa Clara Mission Campus集成到一起”。

专注于数据转换和信号处理的Analog Devices也为其32万平方英尺的园区寻找买家，它距离Intel大楼也就15分钟车程，股价为$3,200万。

虽然看起来是空置率导致了几家公司的“甩卖”，但这与SVB的倒闭也有着脱不开的关系。SVB有大约21%的商业贷款是用于办公物业的，目前投资者仍在评估联邦监管机构对该银行的收购。

此外，由于毒品滥用、犯罪率飙升、技术人员继续居家办公，旧金山市中心的豪华公寓价格也大幅下跌。自2021年以来，一套两居室共管公寓的售价下降了近20%，而周边地区仅下降了7%。