两大银行接连倒闭，房贷利率开始大幅下降！月供已较上周少了三位数

由于硅谷银行Silicon Valley Bank和签名银行Signature Bank接连破产，加上这件事对美国银行业的连锁反应，10年期国债收益率跌至一个月低点。而大致跟随国债收益率的房贷利率也出现下跌迹象。

据MBA表示，最受欢迎的30年期房贷利率今日降到了6.57%，要低于上周五的6.76%和上周三7.05%的高点。按实际价值计算一下，对于一个$50万美元的房子，首付20%的30年期利率买家来说，本周的月供就比上周少了$128，不过还是要高于1月份的水平。

那么，这件事对春季房地产市场意味着什么呢?

去年金秋10月，利率飙升超过了7%，也就导致了房屋销量的真正放缓。但随后利率在12月开始下降，到1月底已接近6%，使待售房屋月销量惊人增长8%。

虽然2月的数据还没出来，但房产经纪人和建筑商都表示，随着利率飙升这个月的销量大幅回落。所以如果利率继续下降，买家可能会再次回来，但只是“如果”。“这场银行危机必须推动消费者行为的改变，才能对利率产生积极的影响，目前主要还是通胀的问题”。

本周二将公布新的CPI消费者价格指数报告，具体表现如何请拭目以待！

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