高盛：美国部分城市房价将暴跌，这四城跌幅恐达两位数

近期高盛分析师发出了警告，称美国一些在疫情期间大为繁荣的城市房价将很快下跌，跌幅甚至可能高达两位数。

在最新的一份报告中，高盛策略师预测称，到 2024 年底，德州奥斯汀的房价将暴跌 19%，凤凰城将暴跌 16%，旧金山将暴跌 15%，西雅图将暴跌 12%。这些预测是基于这些城市的房屋库存大幅增加的情况，现在供大于求。

然而，高盛分析师指出，这些预期的房价下跌并不会反映房价的更广泛趋势。尤其是在旧金山和奥斯汀，这两个主要科技公司的所在地，这里的公司一直走在广泛行业裁员的前列。分析师认为这些地区房价的下跌仅反映了当地面临的挑战，如负担能力下降、与疫情有关的变化以及科技行业高度集中的就业率。

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