高利率冲击房市,购房需求继续下降!房价已连续第三个月下跌

2 个月前
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时事新闻
 

最新数据显示,由于房贷利率上升进一步影响了购房需求,独栋住宅的价格在9月份继续呈放缓趋势。

S&P CoreLogic Case Shiller全国房价指数9月环比下降0.8%,同比上涨10.6%,但增速已经低于8月份的12.9%。美联储为抑制通胀而大幅加息,为房地产市场带来了沉重的打击。

据Freddie Mac的数据,10月份30年期房贷利率是自2002年以来首次突破7%,尽管利率在上周回落至6.58%,但仍远高于去年同期的3.1%。10月的二手房销量连续第9个月下跌,而独栋住宅的建设许可也降至2020年5月以来的最低水平。

“随着美联储继续提高利率,房贷再融资会变得比以往更加昂贵。但鉴于当前的经济大环境,房价很可能会继续走弱。不过供应紧张的问题可能会给房价当后盾,跌幅也不至于太过猛烈”。

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责任编辑:  
来源:  NY Post
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