现在买房有多贵?分析显示只有13%洛杉矶和橙县居民能买得起房!

2 个月前
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时事新闻
 

在抵押贷款利率上涨的影响下,今年炙手可热的房地产市场开始降温,销量显著下滑,房价也不可避免地受到影响,然而即使有所下滑,房价当前依然“贵出天际”。加州房地产经纪人协会 CAR 的最新数据显示,南加州单户住宅的典型价格约为 743,000 美元,比 5 月份的峰值下降了约 8%,但仍比去年高出约 2%。

房价最昂贵的县是橙县,截至 10 月,那里的典型房屋成本为 120 万美元。副首席经济学家 Oscar Wei 指出,按照首付 20% 计算,如果买房者将收入的三分之一用于住房成本,那么在橙县能买得起一套房的家庭,年收入需达到约 278,000 美元。房地产公司 Redfin 的一项分析也发现,在 Anaheim 支付典型抵押贷款所需的年薪需要超过 254,000 美元。但根据普查数据,当地典型家庭年收入约为 77,000 美元。

Wei 表示,在南加州,一些地区,例如 Riverside 和 San Bernardino 的房价与洛杉矶、橙县和圣地亚哥相比要更加便宜。在橙县和洛杉矶,CAR 数据显示,只有 13% 的居民能够负担得起一栋普通价格的房屋。对于首次购房者来说,买房尤其艰难,因为现有房子的房主可以用他们的资产进行抵押,但首次购房者没有这种筹码。

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来源:  ABC7
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