加州这所 480 平方英尺的住宅居然售价超过 80 万美元！

据FOX报导，位于加州奥克兰的一栋 480 平方英尺的住宅只有一间浴室，没有卧室，现在挂牌价居然高达 849,000 美元。

该房屋位于Dimond District，坐落于奥克兰 3800 Whittle Avenue 的一块 0.20 英亩的土地上，由于它的位置，而非面积，它的售价很可能会高于要价。计算后，每平方英尺的成本约为 1,769 美元。

Coldwell Banker Realty 的 David Eckert 将该房产挂牌，并表示该房产的价值在于土地以及其自带的公用设施。他写道：“该房产存在相当大的升值空间，除了有了现有的结构，一个人可以使用所有的公用事业，而一个人的入住可以避免奥克兰昂贵的空置房产税，增加了升值潜力。”

据 Redfin.com 称，这座房子建于 1914 年，共有两个房间，建于 Crawl Space 的地基上。房屋连接到公共供水和下水道，并有壁炉供暖。

这所房子已上市 30 天，虽然标价为 849,000 美元，但 Redfin 的房屋估计价值为 854,268 美元。根据 20% 的首付 169,800 美元和 7.259% 的 30 年期贷款，估计每月还款额为 4,591 美元。加上房主的保险和财产税，Redfin 估计每月支付的费用为 5,632 美元。

Redfin 指出，与去年相比，奥克兰地区 9 月份的房价下跌了 3.1%。该地区房屋的中位价为 873,000 美元，与 2021 年的 15 天相比，平均而言，这些房屋在市场上的停留时间超过 24 天。

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