房贷利率从最高点回落，幅度虽轻却足以推高再融资需求！30年期利率已达7.06%

据MBA的最新数据，上周房贷申请量几乎没有什么变化，仅较前一周下跌了0.5%。此外，利率虽然上周有所回落，但仍然接近22年来的高点。

30年期固定利率从7.16%降至7.06%，在去年的同一周，这个数字只有3.24%。不过这样轻微的降幅却足以推动再融资的需求，上周申请人数增加了0.2%，但仍比去年同期低85%。现如今，符合条件的借款人中，利率高于当前水平的已经所剩无几。

本周房贷申请下降1%，同比下降41%，买家的数量已经缓慢跌到了谷底。现在的买家已经没有之前的紧迫感了，他们可能在等待利率大幅回落。

“除了ARM，所有其他类型的贷款利率都比一年前高出3%以上，继续给购房和再融资带来了压力，也为住房市场的负担问题带来了挑战”。

本周三，美联储宣布再加息75基点对抗通胀，未来也会有更多的加息，只是幅度可能和最近的不同。

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