房贷利率快飙至7%！对普通家庭来说，目前只有这4个大城市的房价仍然可以承受

美国上个月的房屋销量已经连续第8个月下滑，但由于房贷利率飙升，首次购房者的处境并没有变得更轻松。

房产网站Point2Homes通过分析全美50个最大的城市，计算出了买家是否能负担得起中等价位的首套住房。结果发现，在10月的房贷利率飙升至近7%后，美国现在只有四个大城市能符合标准，分别是：Detroit、Tulsa、Memphis和Oklahoma City。

自从8月的利率接近5.5%以来，Kansas City、Missouri和Baltimore都从“可负担”的城市名单中被刷了下去。要符合资格，假设首付为20%，每月的房屋贷款不得超过一个人收入的30%，

更高的房贷利率确实降低了买家的购买力，导致越来越少的人才能买得起房子。想想看，一个去年以3%的30年期房贷利率购买$30万房子的买家，今天只能以同样的月供贷款$19万，这就是大部分买家被挤出市场的原因。

根据NAR的数据显示，9月份美国房屋销量较上月下降1.5%，较去年同期下降23.8%。

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