30年期房贷利率升至6.7%!曼哈顿公寓销量第三季度下跌18%,近两年来首次

2 个月前
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时事新闻
 

因房贷利率上涨和股市低迷,纽约的房市也受到了不小的影响,曼哈顿的公寓销量在第三季度下降了18%,而这也是曼哈顿自2020年以来首次出现房市交易数量下降的情况。

据行业评估人Miller Samue和Douglas Elliman表示,曼哈顿公寓均价同比上涨4%,至$196万美元。第三季度销售价格中值升至有记录以来的第二名,但每平方英尺的销售额和均价都有所下降。

此外,房价上涨的速度开始放缓,但库存却在上升。好消息是,这并不是说曼哈顿的房市正回到疫情居家令期间的糟糕日子,“虽然销售额在逐年下降,但仍然明显高于疫情前”。

上周,房屋贷款的利率连续第6周上升,创下15年来的新高。而关键的30年期利率也从前一周的6.29%攀升至6.70%,对比一下,一年前的利率只有3.01%。15年期利率也从前一周的5.44%跃升至5.96%,对于希望再融资的人来说,它可能比30年期的要合适的多。

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责任编辑:  
来源:   NY Post
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