房市再预警!预测全美一半以上房地产市场价格或将下跌15%至20%

3 个月前
12.7k 次浏览
时事新闻
 

房价下跌现在已经是板上钉钉的事情,但是问题仍存。例如,未来有多少区域房地产市场会出现下跌?到底会下跌多少?

对于这些问题,知名投资机构穆迪的首席经济学家 Mark Zandi 告诉媒体,在没有经济衰退的情况下,他预计全国房价从高峰到低谷最多下跌 5%。如果经济衰退来袭,Zandi 预计全国房价将下跌 5% 至 10%。

从各地区角度来看,穆迪分析预计,某些地区未来 12 到 18 个月内,房价调整不会触底反弹,而是会更加剧烈。在“被严重高估”的房地产市场中,穆迪预计房价将下跌 5% 至 10%。如果经济衰退来袭,这些房地产市场将下跌 15% 至 20%。这部分“被严重高估”的市场,在穆迪今年第二季度的评估中,共有 210 个。换言之,全国 413 个最大的局部房地产市场中有一半以上面临着房价下跌 15% 至 20% 的影响。

这 210 个“被高估”的房地产市场包括 Boise(被高估 72%)、Charlotte(被高估 66%)、奥斯汀(被高估 61%)、拉斯维加斯(被高估 59%)和凤凰城(被高估 57%)等地。对于奥斯汀和凤凰城,这些地区在疫情期间发展迅速,不仅吸引了来自加州和纽约的大批外来居民,还有大量​​投资者购买。这些投资者,通常是在追求历史最低的抵押贷款利率和创纪录的房价升值。然而随着抵押贷款利率飙升,这些地区价格虚高。

你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

按此前往 Quicken Loan 官网询价估价

责任编辑:  
来源:  Fortune
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论