加州多地租房价格涨不停，可这种租房类型竟然没有涨？

对于大家来说，加州多地的租金正在上涨，这已经不是什么新鲜事。然而，有一种房子的租金竟然不涨反跌。

数据显示，在洛杉矶，studio 型公寓和两居室的租金比去年上涨了 4%，三居室则上涨 3%。根据 Rent.com 的数据，研究表明，2022 年洛杉矶公寓的平均租金在 2,262 美元至 5,095 美元之间。但尽管平均租金价格上涨，数据中仍有一些奇怪的现象，比如，一居室公寓的租金实际上正在下降。

在洛杉矶，一居室公寓的租金比去年下降了 15% 以上。尽管 Rent.com 表示，总体来看现在洛杉矶的一居室租金平均上涨 3%，但这包括所有不同类型的建筑，而不仅仅是公寓。Apartment Guide 和 Rent.com 的高级执行编辑 Brian Carberry 表示，洛杉矶出租的独栋房屋、联排别墅和 condo 共管公寓的价格高于公寓，这推动了整体平均水平的上涨。

除洛杉矶以外，北加州的一些城市也出现了下滑。旧金山的一居室公寓租金比去年下降了约 1%。湾区 San Mateo、Milpitas、Walnut Creek、Alameda 和 Vacaville 等地区也都经历了类似的价格下跌。在南加州，Ventura、Camarillo、尔湾、Huntington Beach 和 Woodland Hills 的一居室公寓租金也均下跌 3-17%。而跌幅最大的还要数 Fresno（-28.35%）、长滩（-24.36%）和 Santa Clara（-19.97%）。

不过，需要注意的是，这种房租下跌仅限于一居室公寓，而且是部分地区。在帕萨迪纳、伯班克、萨克拉门托、圣何塞和奥克兰等其他主要都会区都没有出现此类跌幅，事实上这些城市的一居室公寓租金都上涨了。

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