这位房地产传奇人士预测未来两年美国房价均将下跌,她曾成功预言过2008……

3 个月前
17.1k 次浏览
时事新闻
 

分析师 Ivy Zelman 在房地产行业有个外号,名叫“有毒的 Ivy”。2006 年,有人表示房地产将于 2006 年触底,Zelman 对此作出了完全相反的预测。许多人都不相信她,但后来到 2008 年他们都被狠狠打脸。快进到 2022 年,Zelman 再次作出了让人们紧张的预言。

早在 2 月,Zelman 就称疫情带来的房地产热潮达到高峰。仅仅几周后,抵押贷款利率飙升推动美国房地产市场放缓。今年夏天,随着住房调整的加剧,Zelman 向她客户提供了对美国房价的悲观评估。Zelman 最近在一档播客节目中表示:“现在我们正受到强烈反噬,这种反噬来自从免费资金向抵押贷款利率和通货膨胀率上升的转变。市场已准备好进行相当大的价格调整……某些市场的库存,主要是在西海岸、西南和山区,正在以惊人的速度增长。”

Zelman 预测,2023 年美国房价将下跌 4%。然后在 2024 年,她预计还会再下降 5%。只要库存水平上升、需求暴跌,人们就可能会看到相当大的房屋价格调整。但它会因市场而异,且不会很快结束。到 2023 年和 2024 年,在全国范围内将是一个压力很大的市场。

不过并非所有人都支持 Zelman 的悲观前景预测。Zillow 预测未来一年美国房价将再上涨 2.4%。高盛预测,2023 年美国房价将上涨 1.8%,2024 年将上涨 3.5%。与此同时,抵押贷款银行家协会、CoreLogic、房利美和房地美等公司均预测 2023 年房价将出现低个位数的涨幅。

你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

按此前往 Quicken Loan 官网询价估价

责任编辑:  
来源:  Fortune
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论