房市降温中！这些疫情期间超热门的城市，由于需求下跌，卖家正在大幅降低要价...

Redfin今日发布的数据显示，在疫情期间受益的房主们，由于买家需求减少正在被迫大幅降价。7月份全美有21%的卖家降低了要价，这也是该机构自2012年追踪这项数据以来的最高比例，在接受调查的97个都市区中，7月房价较去年同期下跌的共有94个。

这种趋势在“疫情购房新热潮”的城市中最严重，比如爱达荷州的Boise。7月份，该地区有69.7%的待售房屋下调了价格，其他过热的市场还包括丹佛和盐湖城，降幅分别为58%和54.8%。

“从夏天开始，无论是建筑商还是个人房屋卖家，都在迅速降价，主要是因为他们对价格和交易时间表都有不太符合实际的预期。他们的定价过高，是因为邻居的房子在几个月前曾以很高的价格出售，所以他们希望自己的房子在挂牌后的第一个周末就能收到很多报价”。

最近几个月，随着美联储收紧货币政策来应对通胀，美国房地产市场正在大幅降温，房贷利率也飙升至5%以上，几乎是1月份的两倍。这样的情况就打击到了潜在购房者的负担能力，需求减少后，卖家只能别无选择的降低要价。总体而言，7月份的房屋销量同比下降了19.3%，这也是连续第六个月下跌了。

你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。