房市降温中!这些疫情期间超热门的城市,由于需求下跌,卖家正在大幅降低要价...

5 个月前
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时事新闻
 

Redfin今日发布的数据显示,在疫情期间受益的房主们,由于买家需求减少正在被迫大幅降价。7月份全美有21%的卖家降低了要价,这也是该机构自2012年追踪这项数据以来的最高比例,在接受调查的97个都市区中,7月房价较去年同期下跌的共有94个。

这种趋势在“疫情购房新热潮”的城市中最严重,比如爱达荷州的Boise。7月份,该地区有69.7%的待售房屋下调了价格,其他过热的市场还包括丹佛和盐湖城,降幅分别为58%和54.8%。

“从夏天开始,无论是建筑商还是个人房屋卖家,都在迅速降价,主要是因为他们对价格和交易时间表都有不太符合实际的预期。他们的定价过高,是因为邻居的房子在几个月前曾以很高的价格出售,所以他们希望自己的房子在挂牌后的第一个周末就能收到很多报价”。

最近几个月,随着美联储收紧货币政策来应对通胀,美国房地产市场正在大幅降温,房贷利率也飙升至5%以上,几乎是1月份的两倍。这样的情况就打击到了潜在购房者的负担能力,需求减少后,卖家只能别无选择的降低要价。总体而言,7月份的房屋销量同比下降了19.3%,这也是连续第六个月下跌了。

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责任编辑:  
来源:  NY Post
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