房贷利率太不友善!消费者信心指数跌至十几年来的最低点,只有17%的人认为现在是买房的好时机

约 2 个月前
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时事新闻
 

Fannie Mae今日公布了一份月度调查,称由于潜在的买家和卖家双双变悲观,住房市场的消费者信心降到了2011年以来的最低水平。

在7月份接受调查的人中,只有17%的认为现在是买房的好时机,低于6月的20%。更能说明问题的是,认为现在是挂牌好机会的卖家比例,也从两个月前的76%降至7月的67%。现在认为房价还会上涨的要少得多,而认为房价会下跌的比例从27%升到了30%。

这份报告的购房情绪指数只要包含了六大组成部分:购房条件、卖房条件、房价前景、房贷利率前景、失业担忧程度和家庭的收入变化。总体而言,7月份该指数下降了2点,至62.8,与去年同期相比下降了13个点。在疫情前的2019年夏天,该指数曾达到了93.7的历史最高水平。

““越来越多的消费者认为,现在不是卖房和买房的好机会,背后的一大主因就是房贷利率不太友善”。

30年期房贷利率年初还在3%左右徘徊,到了6月就一度突破6%的大关,虽然后来有所下跌,但仍高于5%。只有6%的受访者认为利率会下降,67%的人预计利率会进一步上升。

与此同时,今年股市的暴跌也导致了高端住宅的需求下降,市场供应开始增加。

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责任编辑:  
来源:  CNBC
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