GDP负增长美联储又加息，房贷利率急转直下！30年期已跌至5.13%，买家可以稍稍喘口气了

美联储周三刚刚上调了基准利率，仅一天后房贷利率就急转直下。根据最新数据，最受欢迎的30年期房贷利率从加息时的5.54%降到了周四的5.22%，今天又进一步跌至5.13%。

在美联储会议召开的前几天，利率没有什么太大的变动，只是缓慢的从6月中旬高位回落，当时利率一度突破了6%。

此前，美国经济分析局公布的GDP报告显示，美国经济连续第二个季度收缩，这也是大家普遍接受的衰退信号。第二季度美国经济增长下降0.9%，而之前经济学家预计的是上涨0.3%。消息传出后，投资者纷纷涌向相对安全的债券市场，导致收益率下跌。

“现在的情况是，房贷利率比美国国债收益率下降得更快，按照正常的情况来说，投资者会首先涌向最基本的无风险债券。而过去一个月利率的变化，却让投资者更愿意持有利率较低的房贷债券”。

如果接下来经济数据持续低迷，通胀放缓，房贷利率可能会进一步走低。低利率已经对潜在的购房者产生了轻微的影响，随着房价从近期高点回落，过去一个月搜索房屋的人数略有上升。然而，买家增加的兴趣并没能促成更多的交易，待售房屋的供应量正在变多，越来越多的卖家降低了要价。

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