房贷利率居高不下，贷款需求已创下22年来新低！再融资申请量较去年同期相比下跌80%

根据MBA今日公布的最新数据，截至7月15日当周，受通胀飙升和利率上涨的影响，房贷申请量较前一周下跌6.3%，需求跌至数十年以来的低点。不仅如此，再融资的申请量也比前一周下降了4%，与去年同期相比则下降了80%。

“由于经济前景较为悲观，通胀的居高不下加之负担能力遇上大挑战，买家需求受到了影响，各类贷款的申请量均有所下降”。

房贷需求下降的同时，利率却在飙升。由于美联储上调基准利率来应对通胀，自今年1月以来，利率已上涨了快一倍。尽管美联储的利率不会直接影响房贷，但在经济政策收紧下，所有形式的借贷都要变得越来越贵。30年期房贷的平均利率上周升至5.82%，高于前一周的5.74%，而去年的这个时候只有3.11%。

种种迹象让本就面临天价房价的买家更加沮丧，也让一些人被完全挤出了市场。预计美联储将在下周的会议上再次加息75个基点，之前6月公布的通胀数据令人失望，物价上涨9.1%。

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