购房者本月在市场上看到了一个亮点，因为房贷利率略有下降，可供购买的房屋数量有所增加。根据 Realtor.com 的数据，住房库存是该行业对待售房屋数量的术语，与一年前相比增长了 29%。与此同时，房地美（Freddie Mac）的数据显示，本周 30 年期固定房贷的平均利率从两周前的 5.8% 降至 5.3%。Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，利率下降对购房者来说是个好消息，但与去年 7 月买家看到低于 3% 的数字相去甚远。尽管我们看到本周和上周的利率略有回落，但仍然比一年前同期高得多。Hale 表示，购房者不应该指望房贷利率在短期内回落到 3%。美联储正试图透过提高利率来抵御通货膨胀，此举将在可预见的未来，保持高房贷利率。
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购房者今年面临着一个炽热的房地产市场，其代表是房价在 50 万美元的范围内、房贷利率飙升、以及来自高收入买家的激烈竞争。购房成本的上涨使一些美国中产阶级无法实现拥有房屋的梦想，其中许多人决定停止购房，重新开始租房。事实上，根据房贷银行家协会的数据，上周房贷申请数量下降了近 5.5%。该协会副会长 Joel Kan 周三在一份声明中表示，今年的房贷利率仍然相对较高，这就是为什么购房和再融资的申请仍然低迷的原因。经济学家称，并不是每个人都放弃房地产市场，有些人仍选择坚持下去，继续寻找交易。Hale 表示，仍在市场上的买家应该专注于获得贷款支付和利率低于预算的房屋。
