贵的离谱!纽约城市租金再次刷新纪录,曼哈顿5月租金中值首次达到$4,000美元

2 个月前
1.7k 次浏览
时事新闻
 

纽约真的是个好地方,可前提是你要能负担得起。随着城市租金持续上涨,它终于来到了一个全新的高度,让人望尘莫及。

根据Douglas Elliman刚刚发布的5月份租赁市场报告,曼哈顿的租金中值有史以来首次达到$4,000。该报告追踪了曼哈顿、布鲁克林和皇后区部分地区的房价。与2021年5月$3,195的租金中值相比,这个价格同比上涨了25.2%。

与此同时,租房签约量也在上升,曼哈顿可出租公寓的挂牌库存在上个月暴跌至5,776套,相较去年同期的19,025套,同比下降近70%。推动高需求的不仅是那些在疫情最严重时期逃离城市、随着学校和办公室重新开放而逐渐返回纽约的人,还有那些远程办公的外地居民。

23岁的Eden Tuckman就是其中之一,过去三个月她和室友一直在曼哈顿找一套距离中央车站20分钟车程的两居室公寓。尽管他们愿意每月花费$3,700,但曼哈顿的低库存问题已经成为一个大障碍,直到现在都没签到房子。为了找到合租的公寓,两人已经做出了牺牲。他们愿意找一个没有洗碗机、大楼没有洗衣房的无电梯公寓。

大量的潜在租客都在寻找住房,这也让整个城市的库存处于令人震惊的低水平。在曼哈顿、布鲁克林和皇后区西北部,5月份共有9,103套公寓可供出租。去年5月,这三个地区的市场上共有35,429套待售房屋。而在租房市场上,竞价战非常普遍。数据显示,上个月在曼哈顿出租的近4,934套公寓中,18.5%进入了竞购战。

“市场就是这样,我们别无选择,只能继续尝试”。

🌟 同场加映 >>>

★ 已经租好房子,就差搬家了?你也许会用到 👉《美国搬家全套攻略》

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇
因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇
责任编辑:  
来源:  NY Post
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论