房价上涨买不起只能继续租房，美国4月份租金再次创下历史新高

美国 4 月份的租金再次攀升至历史新高，预计租金将继续上涨。根据 Realtor.com 的一份报告，4 月份全国租金中位数为每月 1,827 美元，比一年前上涨 16.7%。自去年初以来，租金一直在稳步上涨。如果最近的趋势继续下去，该报告预计到 8 月，典型的租金可能超过每月 2,000 美元。Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，租金价格的持续飙升是由租房供应与需求增长之间的不匹配推动的，主要来自潜在的购屋者。由于购买房屋的高成本，一些潜在的屋主选择继续租房。租房者几乎没有什么选择，只能屈服更高的租金，在某些情况下，甚至提供高于房东要价的价格，无论他们是否负担得起。

有一些迹象显示，租金上涨的步伐开始放缓。4 月是年租金增长连续第三个月从 1 月份的高峰值放缓。尽管年度租金增长比 3 月份略有下降——当时租金同比增长 17%，但上个月的涨幅是显著的。一些城市的租金上涨甚至更加令人瞠目结舌；迈阿密在 4 月份增长最快，租金中位数飙升 52% 至 2,800 美元，比一年前多了 950 美元。其他太阳带城市也经历了较大的同比增长，包括：佛罗里达州的坦帕和奥兰多，以及圣地亚哥和拉斯维加斯。Pittsburgh、 底特律和明尼阿波利斯在 4 月份的年租金增长最小，租金每年增长 5.5% 或更低。

公寓套房的租金通常是最实惠的住房选择，继续以比大型单位更快的速度增长。这扭转了去年的模式，特别是在纽约市等最大的大都市，那里的套房租金自去年以来上涨了 29%；洛杉矶上涨了 23%；芝加哥增长了 22%。虽然套房在疫情早期迅速空出，但现在那些希望搬到自己负担得起，或返回主要城市中心的人对它们的需求更高。

🌟 同场加映 >>>

★ 已经租好房子，就差搬家了？你也许会用到 👉《美国搬家全套攻略》

购买租房保险保障自己的权益，节省保费靠多方比价

在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇 因为不是每家租房保险公司都有在各地运营，房客也可以使用下方在线地图询价工具，查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇