2022年购屋最便宜的州排行榜出炉:田纳西州因低税金和低生活成本荣登第一

7 个月前
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新冠疫情对潜在的购房者并不友好——飙升的房价和缺乏库存使得一些人无法买房。但对于那些愿意搬家的人来说,一项新的研究列出购房最便宜的州排行,可能会帮这些购房者提供一些希望。专家预计,全国各城市令人瞠目结舌的房价不会很快下降。Rocket Mortgage 的一项新研究预测,2022 年将有 10 个州购屋最便宜。该研究的作者分析了衡量 2021 年单户住宅价格变动的数据、生活成本指数、每个州的房价指数,以及所有 50 个州的家庭收入中位数。该研究预计田纳西州将成为今年购买房屋最便宜的州,理由是生活成本低、没有所得税和低财产税。

买房最昂贵的州是俄勒冈州,其次是新墨西哥州、阿拉斯加州、犹他州和夏威夷州。当谈到在这个炙手可热的市场中购屋时,房贷公司建议尽可能在更好的社区买房而不是只看房屋本身——因为当房价放缓时,该物业将拥有更多价值。在好社区中购买较小的房屋,可能代表长期的节省,因为小房屋会有较少的税收、公用事业成本和维护费用。最后,考虑购买一间更便宜的房子。因为随着时间的推移,你可以改善并提高房子的价值。

由此查看研究中的完整州清单>>>今年购买房屋最便宜的州排行

升息影响房贷,趁利率连涨不回头之前,立即锁定买房贷款利率!

美国升息循环起跑,房贷利率一路高涨势在必行,利息负担将对贷款屋主造成莫大压力!贷款买房屋主建议别再等待,才能锁定当前相对低的利率,将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的贷款公司

这些 Mortgage 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

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来源:  KTLA
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