房贷利率上周升至2009年以来的最高水平，给依然火热的房地产市场带来了新的压力。根据房地美的最新报告，上周30年期房贷平均利率从5.10%攀升至5.27%，是自2009年8月以来的最高平均值，比年初的利率高出约2.2%。
本周，15年期平均利率升至4.52%，高于之前的4.40%，而与国债挂钩的五年期可调利率也从3.78%攀升至3.96%。昨天美联储再次宣布加息，并启动了更为积极的通胀降温措施。美联储的利率会影响整个经济的借贷成本，而房贷利率通常会在几天内对加息做出反应。
虽然美联储的目的是通过控制需求减缓通胀，但更高的利率却有可能把更多买家赶出已经白热化的房地产市场。对此，房地美经济学家指出，这种压力应该会在今年晚些时候减弱，但在那之前潜在买家不得不面临更高的门槛。
市场是慢慢冷却，还是面临更剧烈的崩盘，还有待观察。飙升的房价和更高的利率已经重创了买房需求，3月份新屋销售连续第四个月下降，待售房屋也是如此 。随着利率上升，需求可能会以更快的速度下降。房屋是很多人最有价值的资产，而需求下降意味着卖家可能会被迫降价。
升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！
美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造成莫大压力！贷款买房屋主建议别再等待，才能锁定当前相对低的利率，将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
美国有哪些知名的贷款公司
这些 Mortgage 贷款公司不止可以在线查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。
1. AmeriSave：标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录，三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>
2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>
3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>
4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>
5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>
*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。
来源: Business Insider
