超夸张!房贷利率升至2009年以来的最高水平,30年期飙至5.27%,较年初已经高了2个百分点

7 个月前
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时事新闻
 

房贷利率上周升至2009年以来的最高水平,给依然火热的房地产市场带来了新的压力。根据房地美的最新报告,上周30年期房贷平均利率从5.10%攀升至5.27%,是自2009年8月以来的最高平均值,比年初的利率高出约2.2%。

本周,15年期平均利率升至4.52%,高于之前的4.40%,而与国债挂钩的五年期可调利率也从3.78%攀升至3.96%。昨天美联储再次宣布加息,并启动了更为积极的通胀降温措施。美联储的利率会影响整个经济的借贷成本,而房贷利率通常会在几天内对加息做出反应。

虽然美联储的目的是通过控制需求减缓通胀,但更高的利率却有可能把更多买家赶出已经白热化的房地产市场。对此,房地美经济学家指出,这种压力应该会在今年晚些时候减弱,但在那之前潜在买家不得不面临更高的门槛。

市场是慢慢冷却,还是面临更剧烈的崩盘,还有待观察。飙升的房价和更高的利率已经重创了买房需求,3月份新屋销售连续第四个月下降,待售房屋也是如此 。随着利率上升,需求可能会以更快的速度下降。房屋是很多人最有价值的资产,而需求下降意味着卖家可能会被迫降价。

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美国有哪些知名的贷款公司

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4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

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来源:  Business Insider
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