纽约Hamptons房价飙升至创纪录高位!第一季度平均售价同比上涨38%,至$317万

7 个月前
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时事新闻
 

长期以来,高房价一直是在纽约生活的“标志”之一,而现在这里的价格已经变得更高了。East End刚刚公布了有史以来最高的平均房屋销售价格。

根据住宅经纪公司Brown Harris Stevens发布的市场报告,2022年第一季度,East End的平均售价同比上涨了38%。达到创纪录的$317万。与此同时,用来衡量市场中值的已售房产价格中值同比上涨了21.1%,达到$169万。

这次的报告是纽约疫情爆发两年多后出炉的,当时一些财力雄厚的城市居民出于对病毒的担忧陆续搬家。从那时起,Hamptons的房屋销量已经创下近18个月的历史新高,导致了历史上最低的房屋库存,交易量也开始同比大幅下降。第一季度的销售额同比下跌31.6%,从去年的392笔降至268笔,几乎与2020年第一季度的278笔交易持平。与此同时,今年第一季度的房屋销售总额达到了$8.52亿,较去年同期下降了5.6%,部分原因是销售额减少。

由于库存不足、销量下降和巨额支出,意味着Hamptons的住房需求仍然强劲,而有一个地区似乎特别吸引买家,那就是East Hampton。包括East Hampton、East Hampton Village和Wainscott在内的地区,第一季度卖了77套房子,占总销售额的28.7%。排在它后面的是Southampton,包括Southampton Village和Water Mill,三个月里卖出了54套房子,总价值$1.42亿。

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来源:  NY Post
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