豪宅难卖只能拍卖!盘点史上最贵的四套亿级豪宅,帅是真的帅,但瞄完原价小编已瑟瑟发抖…

约一个月前
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时事新闻
 

原来房市上的百万甚至千万级豪宅并不抢手,因为它们的规模日渐庞大,而且也因为“华而不实”的特性难以吸引到很多买家。无可奈何房主,只能转向了一个“双刃剑”的抉择,那就是进行房地产拍卖。

闲置多年后,拍卖平台可以迅速将那些标价高得离谱的房产转移出去,但随之而来的还有一个残酷的现实。拍卖的不确定性因素太多,它可能会将过高的要价降低一半甚至更多。拍卖史上最贵的三处房产都是在过去14个月中拍掉的,虽然每笔交易的最终价格都令人瞠目结舌,但它们的原始要价平均被降低了70%,总共只剩下了$6亿美元。

就比如Alex Khadavi,他有一座21,000平方英尺的豪宅,他希望能快速出售并获得大笔收入。这栋豪宅耗时七年,耗资数千万美元。但挂牌一年多后却依然无人问津,$87,777,777的梦想被堆积如山的债务、未付的承包商账单、破产进程和法律纠纷粉碎了。

“我的房子夹在亿万富翁中间,而我是这个街区最穷的人”。

最终他决定把房子拍卖掉,竞价定于4月21日开始,拍卖将持续5天。虽然不知道最终成交价是多少,但还是要祝他好运。如果他的房子能拍出$5,000万或更高价格,这座现代豪宅将跻身拍卖史上的最贵住宅之列。

今天和大家盘点下拍卖史上最昂贵的“四幅作品”,以及它们的最终成交价。

4. Le Palais Royal aka Playa Vista Isle

这座60,000平方英尺的凡尔赛风格豪宅位于佛罗里达州Hillsboro,于2015年首次上市,挂牌价$1.59亿。豪宅里里外外都覆盖着22k的金叶子,还有几处瀑布、海滨后院和度假村大小的泳池。闲置多年后,2018年被公开拍卖,最终成交价$4,250万,降价近73%。

3. Villa Firenze

位于洛杉矶Beverly Park的这栋豪宅据说花了七年时间才建成,包括20间卧室和24间浴室。它的所有者是匈牙利出生的亿万富翁Steven Udvar-Hazy,通过飞机租赁行业发家。豪宅于2017年首次上市,挂牌价$1.65亿,成为美国最昂贵的住宅之一。可直到2021年初它还在等待买家,同年4月房子以$5,100万价格被拍卖,比最初要价低了69%。

2. The Hearst Estate aka The Godfather mansion

位于比弗利山庄的Hearst Estate是最近拍卖的最著名的豪宅之一,它有8间卧室和15间浴室,并因《教父》和《保镖》等电影而更加出名。2016年,房子以$1.95亿的价格挂牌出售,多年来它在市场上来来回回,价格降到$4,800万还是没人买。2021年,房子被拍卖,而法庭上也出现了难得的“亿万富翁竞标大战”。最终成交价达到$6,310万,降幅达68%。

1. ‘The One’

大名鼎鼎的The One位于Bel Air山顶,占地10万平方英尺,有21间卧室42间浴室,一个可停放30辆车的车库、60英尺的室内泳池和大型夜店。豪宅花了10年时间才建成,期间开发商累计了$1.2亿的巨额债务。这座豪宅甚至还没有完工就进入了破产进程,在没有入住证的情况下进入了拍卖区。一开始房子的标价为$5亿美元,最终成交价只有$1.26亿,降幅达到72%。

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责任编辑:  
来源:  CNBC
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