迈阿密成房市新宠！小型公寓租金同比暴增57%至$2,988，这房租比纽约和旧金山都贵了

Realtor的最新报告显示，随着大批人因为犯罪率、新冠疫情和税收过高等原因离开所在州后，迈阿密就成了新宠儿，连带着公寓租金同比暴增了57%。

今年2月，迈阿密的studio、一居室和两居室的租金中值飙升至$2,988。这样的同比增幅要比第二快的地区高出20个百分点，后者是佛州的另一个城市奥兰多。

“过去两年中，佛罗里达州的新居民数量激增，只有三个大城市的小型公寓租金中位数上涨了30%以上，而它们都在佛州。奥兰多同比上涨了35%，而坦帕则上涨了31%。2021年，佛州新增了21.1万名居民，而纽约则减少了40万，加州减少了26.2万”。

紧随其后的是德州奥斯汀，小型公寓租金同比上涨26%，位列第四。此外纽约的租金同比上涨了14%，达到$2,750、旧金山湾区上涨11%，达到$2,982。

迈阿密的公寓需求与科技业崛起也脱不开关系，佛州去年增加了2715家科技企业，领先于德州和加州，而这些企业主要就集中在迈阿密，光是该领域的工作岗位就新增了2,072个。

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