150 万美元在加州能买到什么样的房子?一样的钱在这 5 个城市会让你拥有截然不同的住房体验!

3 个月前
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时事新闻
 

旧金山一间拥有宽敞的户外露台和宽大窗户的房子,可让客厅沐浴在自然阳光下,步行即可到达 Stern Grove Park,距离太平洋仅需 15 分钟的火车车程。在这间房子 95 英里外的另一栋房子,有一个大理石台面的厨房中岛,和一个宽敞的后院,里面种了柠檬树和橘子树,坐落在加州首府最富有地区之一附近。这两间单户住宅的售价,大约是旧金山单户住宅目前售价的中位数——150 万美元。在像加州这样幅员辽阔的州,房价在疫情期间飙升至全州中位数 771,270 美元。一样是价值 150 万美元,但加州不同城市的单户住宅却有着不同的风貌。以下是最近在加州五个城市五个上市的房源,来看看 150 万美元能让你在这五个城市买到什么样子的房子吧!

旧金山:阳光明媚的 4 房住宅,距离 Stern Grove 仅几步之遥

房子位处的地点是这间独立式 Outer Sunset 住宅的主要吸引力之一,售价为 1,495,000 美元。位于 22nd Avenue 的房子,距离南边的 Stern Grove Park 和北边 Muni 的 L 线不到两个街区的距离。它也靠近 19th Avenue——这是 Sunset 的三条主要南北动脉之一,让西侧居民可以连接到 I-280。除了交通方便,还靠近海滩和公园,特别是自过去几年新冠疫情以来,很多人想要更多的户外空间,所以这间住宅真的是许多人心目中理想的家。此外,这间房子的客厅里设有壁炉和宽大的窗户,使客房沐浴在自然的阳光下。后院二楼有铺设瓷砖的平台,还有通向后院的楼梯,非常适合园艺种植。这间房子已故的主人是一名建筑承包商,他在一楼建造了额外的房间,这间房子还有一个单车位的车库和保存空间。占地 2,300 平方英尺的房子,吸引了许多年轻家庭来到该市的 Parkside 社区,包括首次购房者;是一个非常适合家庭的社区。

Santa Rosa:吸引湾区家庭搬向北部的郊区住宅

在 Santa Rosa,这间售价为 1,495,000 美元的五房住宅吸引了旧金山和南湾家庭的兴趣,他们希望向北部搬迁,寻找附近更大的房产。房地产经纪人 Karen Webb 表示,近年来,这种趋势随着疫情以及混合和远程办公的兴起变得更加强劲。这间占地 4,000 平方英尺的房屋,设有三车位车库和后院的热水浴池,毗邻圣罗莎的 Skyhawk Park,距离旧金山约一小时车程。Webb 表示,在 Sonoma County 上市的约 150 万美元房子的差异很大,在北湾沿岸类似价格的房产房屋面积可能较小。而来自湾区核心的移民,继续推动北湾的房价上涨。

Sacramento:价值 150 万美元的房子变得越来越普遍

多年来,湾区大部份外流的人口将购房者带到了 Sacramento 及其庞大的郊区。近年来,向该地区的移民使 Sacramento 价值 150 万美元的房源变得更加普遍。尽管如此,房地产经纪人 Kendra Knauer 表示,150 万美元将会为你带来一栋令人惊叹的房子。Knauer 上周四列出了一个三房三卫浴的房屋,靠近 Sacramento 东部富裕的“Fab 40s”社区。这间占地 2,400 平方英尺的房屋,包括一个宽敞的后院,周围环绕着遍布整个城市的树木,周末的 open house 吸引了约 100 人去参观,其中包括一些潜在的湾区买家。Knauer 表示,预计该房子将在下周内进行销售。并表示,这个价格,特别是在过去一两年中,是一个在 Sacramento 更常见到的房价。而四五年前,Sacramento 没有一堆 150 万美元的房子。

洛杉矶:经过改造的三房住宅,靠近大海

房地产经纪人 Karla Zapata 表示,这间经过改建的三房住宅,约有 1,300 平方英尺,位于 10 号和 405 号州际公路附近的一条死巷里,是洛杉矶的标准房源,价格范围约为 150 万美元。这座西班牙风格的住宅最初于 1936 年建造,配有两车位车库、后院游泳池和有草皮的前露天庭院。该房源距离 Santa Monica Pier 仅有 15 分钟车程——而且靠近高速公路,使其成为美国最具竞争力的市场之一,就像在旧金山,150 万美元的房屋是常态。

Fresno:加州“便宜”地区一个庞大的大院

在中央山谷最大的城市,150 万美元的价格保证让你买到豪宅,还能拥有户外大泳池和第二个厨房等便利设施。这间位位于 Fresno 北部的六房住宅,占地 5,000 平方英尺,靠近该市的旗舰公园及其最受欢迎的购物中心,售价为 1,495,000 美元。该房屋上市的经纪人 Daniel Markendorf 表示,这个价格范围绝对处于中央谷市场的高端市场。并表示,中央山谷的豪华房地产市场,历来受到湾区和南加州外来者的推动,他们希望以更少的钱购买大型房地产。这间房子占地半英亩,还有游泳池和四车位的车库。许多对这间位于 East Partridge Lane 上房屋有兴趣的买家,都来自湾区和洛杉矶。

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来源:  SF Chronicle
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