随着房价飙升,加拿大将禁止外国人购房

9 个月前
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时事新闻
 

加拿大将禁止大多数外国人在两年内购买住房,并提供数十亿美元刺激建筑活动,试图为飙升的房地产市场降温。

据一位知情人士透露,这些措施将包含在周四公布的财政部长 Chrystia Freeland 的预算中。由于此事属于私事,这位知情人士要求不具名。

此举表明,总理 Justin Trudeau 在治理发达国家最昂贵的房地产市场方面正变得越来越自信,而加拿大政府也越来越担心通胀和房价上涨引发的政治反弹。

在过去的两年里,加拿大的房价飙升了 50% 以上。市场2月录得创纪录月度升幅,因买家在加拿大央行加息前出手,令基准房价升至869,300加元(合69.3万美元)。

这位知情人士说,外国买家禁令不适用于已成为加拿大永久居民的外国公民,学生,或外国工人。

房地产投资公司创始人 Simeon Papailias 说:“我认为价格不会因此下跌,尽管我确实认为这至少会消除加拿大房地产历史上竞争最激烈的市场的部分竞争。”

Freeland 的数十亿美元预算将用于建造经济适用房,并帮助地方政府更新其系统,以便更快地建设新房产。然而,政府计划采取其他可能提振需求的措施,表面上是为了帮助新购房者。这位知情人士说,Freeland 将推出立法,允许40岁以下的加拿大人在购买一辆新的免税汽车时,为房屋首付节省至多 40,000 加元(31,900 美元)。

在去年的竞选活动中,Trudeau 的政党还提议禁止“盲目竞标”房屋。盲目竞标被指责在本就火爆的市场中加速了价格上涨,有时房产的售价会比要价高出数十万美元。一些人认为,秘密竞标迫使每个潜在买家尽可能多地出价。

该国房地产经纪人的行业机构现在已经放弃了对这种做法的辩护。加拿大房地产协会周三宣布了一项试点项目,以实时显示在自己的上市网站 Realtor.ca 上列出的房产的报价。

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责任编辑:  
来源:  bloomberg
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