为应对物价上涨,美联储或将再次加息!如何在此之前做好万全准备,三个小妙招帮你省下“真金白银”

10 个月前
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时事新闻
 

对于大多数的美国人来说,不断上升的生活成本已经给银行卡的余额带来了沉重的负担。Bankrate的高价经济分析师Mark Hamrick表示,“工资上涨跟不上物价的步伐,美联储已经把物价飙升认定为其货币政策的头号敌人”。

在美联储三年多来首次加息后,鲍威尔誓言要对通胀采取强硬行动,因为它会危机原本强劲的经济复苏之路。现在的预期是,美联储可能会在5月和6月的会议上分别加息0.5个百分点。每一次加息,都意味着利率可能会有相应改变,并推高消费者借贷的融资成本。

可调利率的贷款ARM和房屋净值信用额度HELOC会与最优利率挂钩,大多数的ARM是一年调整一次,但HELOC会立即调整。由于15年期和30年期利率是固定的,并与国债收益率和美国经济挂钩,因此房主不会立即受到加息的影响。但需要注意的是,购买新房的人将为下一笔房贷支付更多的钱。

“受通胀和美联储加息的影响,房贷利率在一个月来一直稳步上升。就在几个月前,大家还普遍认为利率再涨也不会达到5%,但现在才4月份,就已经接近5%了”。

这里有几种方法,可以帮你在加息前做好万全准备:

1. 偿还债务

当利率上升时,能做的最好的事情就是在更多的利息拖垮你之前还清债务。此时,你需要重新审视你所欠的债务,在力所能及的范围内,首先偿还利率较高的债务,一般来说信用卡应该是最高的,目前约为16%。

2. 推迟“大额”采购

应该考虑的一个问题是,“现在是买房买车的正确时机吗?毕竟购房成本和再融资利率都在上升”。对于像房子或汽车这样的大件物品,推迟购买可能是有意义的。尽管利率在上升,但购房成本的涨幅却更大,去年房价上涨了一倍多。

买车也是一样的,由于需求强劲、库存紧张,新车和二手车的价格涨幅很夸张,而且近期内没有任何放缓的迹象。

3. 提高信用分

信用良好或优秀的借款人(通常在700或760以上)有资格获得较低的利率,随着融资成本的攀升,这会很有用的。比如说,将一笔新的汽车贷款利率减少1%,每月可以节省$50多美元。对于30年期的房贷,即使获得稍微高一点的利率,也意味着每月可以节省数百美元。

“对于那些努力维持生计的人来说,这才是真金白银”。

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美国有哪些知名的贷款公司

这些 Mortgage 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

责任编辑:  
来源:  CNBC
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