房屋售价比要价高出六位数快成常态!40% 的旧金山房屋以高于要价10万美元的价格出售

9 个月前
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时事新闻
 

在整个湾区,许多房屋的售价超过要价 10 万美元或更高;在旧金山,40% 的房屋售价和近 50% San Jose 房屋的售价超过要价六位数。根据 Redfin 的最新报告,湾区的房屋售价超过 10 万美元,远高于全国平均水平。

据报导,在 1 月 1 日至 2 月 15 日期间,Oakland、San Jose 和旧金山的数百间房屋以至少超过要价 10 万美元的价格出售。以超过要价六位数售出的房屋数量细分,三个湾区城市在全国排名前五。在某些地区,随着人们在疫情期间搬迁,房价持续上涨。Redfin 指出,由于之前房贷利率低,1 月份是全国有记录以来最具竞争力的房地产购买月份。Redfin 的首席经济学家 Daryl Fairweather 表示,房贷利率跟去年年底相比有所上升,并且可能会继续上升,这将使借钱买房变得更贵。我认为,我们看到人们急于买房的部份原因是:人们希望抢先那些不断上升的房贷利率前先购房。但随着时间的推移,房贷会上升,并且会开始减少购房需求。

这里有几个主要城市房屋要价超过售价 10 万美元或以上的房屋比例:

• 旧金山: 335 (40%)

• 西雅图: 488 (17.1%)

• 洛杉矶: 718 (11.3%)

• San Jose: 490 (45.5%)

• Oakland: 580 (29.8%)

• Anaheim: 365 (14.8%)

你会注意到,洛杉矶、Anaheim 和西雅图的房屋售价高于要价超过 10 万美元的比例远低于湾区城市。

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来源:  SFist
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