如果你刚刚搬进新家，或者是准备买房，请注意有77%的房主都在拥有房子的第一年遇上了意想不到的问题，那就是支付维修费用。
根据保险公司Hippo的最新调查，很多购房者，对于他们将成为房主后所面临的的情况可以说是毫无准备。2020年和2021年，由于库存紧张，住房需求强劲，利率普遍较低，房价一直在持续攀升。根据NAR的数据，今年1月，房价中值达到了$350,300，比去年同期的中值高出15.4%。2021年售出了600多万套现房，这是自2006年以来的最高纪录。
部分买家陷入了所谓的“竞价战”，68%的房主说他们最终支付的价格远高于挂牌价。此外，绕过房屋检查或者让购房不以检查过程为前提，也变得越来越常见。
在Hippo的调查中，34%的受访者表示，他们意外支付的维修费用不到$1,000，还有30%的人支付的费用在$1,000~$2,499之间，23%的支付的费用在$2,500~$4,999之间，另有13%的支出远高于这个数字。
虽然为家庭维修留出资金是明智的，但你也可以采取一些措施来避免昂贵的修理费。比如，一定要知道水的总开关在哪里。如果你发现冰箱或洗衣机的管道突然漏水，关掉阀门可以避免更严重的后果。水管相关的损失可能在$1万~$1.5万之间。
此外，还应该安排定期维修主要的系统，比如供暖和制冷。“如果在家庭检查报告中遗漏了一些东西，那么再次进行评估是很重要的，这样它就可以在你需要的时候正常工作”。还应该记录下家中主要电器的使用寿命。家电制造商Carrier称，如果维护良好，炉灶一般可以使用15至20年，其他的主要家电包括空调、烘干机、洗衣机、洗碗机、冰箱、微波炉、烤箱、冰箱、热水器、加湿器、除湿器等。
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来源: CNBC
