好贵!旧金山房屋总价值近$2兆,不仅创下历史新高,也挤进最贵城市的前三名

11 个月前
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时事新闻
 

根据Zillow的最新分析,2021年美国房屋价值总体增长了近7兆美元,打破了之前的记录创下了历史新高。分析师称,目前美国房产市场的价值几乎是10年前经济大衰退时期的两倍。

与此同时,旧金山的房屋总价值为$1.95兆,在全美50个大城市中排名第三,仅次于纽约和洛杉矶,这个结果似乎不是太令人惊讶。旧金山市区的房产价值比10年前增加了$1.2兆美元。

Zillow的报告还分析了附近San Jose的住宅,那里的总价值为$8,360亿,在全美50个城市中排名第九,价值较十年前增加了$5,480亿美元。在2021年,洛杉矶地区的房屋增值比其他任何一个城市都要高,但纽约仍然是美国最大的住房市场,总价值约$3.5兆。加州的房产价值占全国的五分之一,目前总计约$9.2兆,超过了垫底的30个州的总和。

来一起看看“全美房产价值最高的五个城市”👇

1. 纽约:$3.5兆

2. 洛杉矶:$3.3兆

3. 旧金山:$2兆

4. 波士顿:$1.1兆

5. 华盛顿特区:$1.1兆

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来源:  KRON4
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