盘点2021年美国卖的最贵的12处房产,有几个甚至超过了$1亿大关!好看是真的好看,但贵也是真的贵

10 个月前
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时事新闻
 

由于豪宅库存的下降和买家需求的增加,推动高端房产市场在过去一年创下新纪录,几笔交易甚至超过了$1亿美元大关。随着疫情蔓延,超级富豪们开始将目光投向第二甚至第N套住房,来增加他们的投资组合,并愿意花上一大笔钱只为在房子里住的更舒适。

加州Malibu、佛州Palm Beach和纽约的Hamptons,这几处海景房去年的成交额最高,此外纽约的一栋共管公寓也被放进了“最贵之列”。购房者现在需要的,并不仅仅是绝佳的地段和大片的面积,在这些巨额成交的房子中,有的竟然包括了主卧室入口的视网膜扫描仪和通往海滩的小缆车。

就像往年一样,买豪宅的大多都是亿万富翁。NBA布鲁克林篮网队的老板蔡崇信(Joe Tsai)成功的将甲骨文联合创始人Larry Ellison挤出了前12名。与此同时,媒体大亨Rupert Murdoch花了2个亿买下了34万英亩的土地,卖家是Matador Cattle Co.。

新的一年到来之际,豪华房产的势头丝毫没有放缓的迹象。本周早些时候,亿万富翁对冲基金经理Daniel Och以$1.9亿的价格将曼哈顿的顶层公寓出售。

来一起盘点下2021年美国卖的最贵的几处房产(越往下看越贵)👇

1. 纽约:$8,250万(买家是蔡崇信Joe Tsai)

2. 加州Pacific Palisades:$8,300万(邻居是Tom Hanks和Rita Wilson)

3. 纽约East Hampton:$8,500万(卖家是时尚巨头Calvin Klein)

4. 加州Malibu:$8,700万(海景房,买家是WhatsApp的联合创始人)

5. 佛罗里达州Manalapan:$9,000万(占地两英亩,带码头的超大海景房)

6. 佛罗里达州Manalapan:$9,400万(占地62000平方英尺的建筑群,里面有33间卧室和38间浴室)

7. 佛罗里达州Palm Beach:$9,500万(地中海式豪宅,之前Bill Gates和Tiger Woods等人都在这个社区住)

8. 纽约Southampton:$1.05亿(拥有Hampton所有房产中最多的海滩,近四分之一英亩)

9. 佛罗里达州Palm Beach:$1.1亿(买家身份不明)

10. 佛罗里达州Palm Beach:$1.227亿(这里曾是川普Maison de L 'Amitié地产的一部分)

11. 加州Bel-Air:$1.33亿(卖家是Coinbase的首席执行官)

12. 加州Malibu:$1.77亿(海景房占地近1万平方英尺,真的是贵到吓人)

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来源:  Forbes
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