2021年尚未售出的旧金山豪宅:售价最高的为天价4,600万美元

5 个月前
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时事新闻
 

2021 年是旧金山豪宅的一年,但尽管对这些超级昂贵房产的需求旺盛,但并不是每个豪宅去年都顺利离开房地产市场。事实上,随着一年的结束,其中一些豪宅仍然在市场上。以下是 2021 年未售出前三名价格最高的房屋,如果他们在 2022 年以要价出售,他们将打破现有的住宅销售记录。

#1: 2582 Filbert,4,600 万美元

除了 4,600 万美元的售价外,这栋房子还设有一个 19 英尺高的电动门入口,完全滑开后会看到一个两层楼的开放式中庭,还有一个 30 英尺长的特色墙。6 月这栋房屋以 4,600 万美元的高价爆红,如果它卖掉了,这栋位于 2582 Filbert 上的豪宅将打破旧金山有史以来最昂贵的房屋销售记录,但截至 2021 年 12 月 31 日,它还没有找到买家。

这个 Cow Hollow 豪宅是占地 12,200 平方英尺的新建筑,坐落在一个三宽的地块上(4.62 标准城市地块的大小)。该房屋的建造考虑了现代豪华品味,设有 72 英尺长的游泳池、健身房和屋顶平台,以及科技友好的 Tesla wall 和主浴室中的智能镜子。尽管有所有这些设施,而且豪华住宅销售总体上破纪录,但 2582 Filbert 尚未找到其第一位拥有者。

#2:2006 Washington St.,顶层公寓,4,500 万美元

在市场上长达 80 多天,这个顶层公寓合作公寓拥有高入天花板的优雅法式门、面向城市的壮丽景色,以及华丽的翻新。十月份,这个豪华顶层公寓进入市场,希望打破两个记录:销售价格和每平方英尺价格。这个 1924 得奖的建筑提供了令人惊叹的建筑细节和令人印象深刻的城市景观,但其要价令人生畏。如果这个三房三浴的住所以要价出售,每平方英尺将超过 8,000 美元。

旧金山合作公寓目前每平方英尺的价格记录是今年由 2500 Steiner 创造的,当时 6 号单位在 11 月初以每平方英尺 4,428 美元的价格出售。如果位于 2006 Washington 的顶层公寓在 2022 年出售,它将几乎是这一记录的两倍。有趣的是,这套顶层公寓曾经创下过每平方价格纪录,当时它在 2015 年以 3,200 万美元的价格售出。这笔 3,200 万美元的销售仅允许室内设计师 Suzanne Tucker 进行了更昂贵的装修。

#3:2950 Pacific Ave.,2,950 万美元

随着拟议的改造,这所房子的前门实际上将面向 Broadway(又名亿万富翁街)开放,这栋豪宅在市场上销售超过 290 天后尚未吸引买家。官方上市承诺重新构想的 2895 Broadway 完全重新利用现有房屋,并在下面的山坡上创造新的生活和娱乐空间。新豪宅的面积为 20,000 平方英尺,设有 8 间卧室和 13 间浴室。该房屋建于 1907 年,是黄金海岸荷兰殖民地。根据 FrontSteps 的说法,Zynga 创始人 Mark Pincus 在 2012 年以 1,600 万美元的价格买下了这个地方,但仅在几年后就将其出售给开发商。

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来源:  SF GATE
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