美国房价在 10 月份再次飙升，因为在去年新冠疫情经济不景气之后，房地产市场继续繁荣。周二公布的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 20 城市房价指数在 10 月份比去年同期上涨了 18.4%。这一增长代表着与 9 月份 19.1% 的同比增长相比略有减速，但与经济学家的预期大致一致。该指数中的 20 个城市都实现了两位数的年增长率，最热门的市场是凤凰城（上涨 32.3%），Tampa（28.1%）和迈阿密（25.7%）；明尼阿波利斯和芝加哥的增幅最小，各为 11.5%。
由于房贷利率触底，市场上房屋供应有限以及去年被疫情困住的消费者被压抑的需求，房地产市场一直强劲。新冠疫情使许多美国人厌倦了在居家隔离和办公室关闭期间被关在家里，开始在郊区寻找房屋，因为这些地区提供更多空间，并且不像大城市的公寓那样拥挤。然而，在疫情期间，许多房主一直不愿意出售房子，新房的建设因材料、土地和工作力短缺而失败。但标普道琼指数董事总经理 Craig Lazzara 表示，目前尚不清楚这种转变是永久性的还是异常的。
Lazzara 称此前曾表示，美国房地产市场的强劲部分是由于家庭对新冠疫情做出反应而改变的地点偏好，需要更多的数据来了解这种需求激增是否代表了未来几年可能发生的购买加速，还是反映了更永久性的长期变化。房贷利率上周下降——基准 30 年期固定利率房贷降至 3.05%，15 年期固定利率降至 2.66%。持续的低利率表明，信贷市场似乎更担心 Omicron 变种抑制经济增长，而不是近 40 年来的最高通胀率。全国房地产经纪人协会上周报告称，11 月以前占用的房屋销售连续第三个月增长，经季节性调整的年增长率为 646 万。
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