屋主种族影响房价！非裔夫妻房屋估价比白人低近50万，怒告估价公司

住在湾区的一对非裔夫妻 Tenisha Tate-Austin 和她的丈夫怀疑，他们花了数年时间翻新的北加房屋，估价师的估价远远低于他们的预期。因此，当他们去年征求第二次估价时，他们让一位白人朋友假装是屋主，并删除所有看起来属于黑人家庭的艺术品和照片。这次他们位在 Marin County 的房屋，新估价超过 140 万美元，比之前的估价高出近 50 万美元。上周这对夫妇在旧金山的联邦法院提起诉讼，认为种族歧视使他们房屋的价值被低估。在诉讼中，Austin 夫妇表示，第一位估价师 Janette Miller 是一名白人女性，当她使用家庭的种族和房屋所在地的种族人口统计数据进行评估时，她违反了公平住房法。Austin 夫妇正在寻求经济赔偿，并要求法院永久确保被告不会直接或透过他人从事歧视性住房做法。

Austin 夫妇花了三年时间翻新他们的家。自 2016 年以来，他们增加了一个看台、一个煤气壁炉、翻新了浴室，甚至增加了房屋的总平方英尺。根据诉讼，当 Miller 去年评估他们的家时，她将他们的家与黑人人口众多地区的房屋进行了比较。根据美国人口普查局的数据，他们居住的 Marin County 人口超过 85% 是白人。

研究表明，黑人社区的房屋价值低于主要是白人地区的房屋，即使住房类型和收入相同。根据 Brookings Institute 最近的研究，在美国人口比例为 50% 黑人的普通美国社区中，房屋的价值大约是没有黑人居民社区房屋价格的一半。根据 Redfin 的一项分析，美国大多数黑人社区的房屋在近十年内平均被低估了 46,000 美元。该公司研究了 2013 年 1 月至 2021 年 2 月期间上市和售出的 7,300 多万间单户住宅，发现黑白社区出售房屋之间存在重大差距。

像 Austin 夫妇一样，还有其他有色人种家庭最近在评估他们的房屋时，隐瞒了他们的种族或身份。在 Indianapolis，一名黑人女性在安排评估时没有在申请中透露她的种族或性别。她透过电子邮件与估价师沟通，并告诉估价师在估价期间，她将不在城里，她的哥哥会在她家。然后一位白人朋友假扮成她的哥哥，代替她跟估价师见面。这是她房子的第三次估价，评估价值增加了一倍多；这导致她对与她合作的贷款人和估价师提出公平住房投诉，指控他们种族歧视。

Austin 夫妇表示，他们有机会重新装潢他们的家，因为他们知道房屋估价的差异，而且他们不是第一个收到较低房屋估价的家庭。这对夫妇和他们的律师继续对他们的案子进行诉讼，但表示他们想大声呼吁，鼓励其他有色人种家庭在他们认为自己的财产更值钱时进行斗争。