快来避雷!房屋保险也有讲究,住在这三个地方可能会支付更高的保费,还没买房的要注意喽

9 个月前
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时事新闻
 

对于广大房主来说,房屋保险真的非常重要,但要获得正确的保险范围,成本可能比你想像中要高。对于居住在某些地区的房主来说尤其如此,所以如果你还没买房,一定要注意房子所处的位置。避开这三点,可以让你有效避免支付更高的保费👇

1. 洪水区

标准的房屋险一般都会排除洪水造成的损失,因此在洪水区购买房产的房主将需要购买单独的洪水险。这种保险可以是来自FEMA联邦紧急事务管理局提供的国家洪水保险计划National Flood Insurance Program,也可以是来自少数的私营保险公司。

但需要注意的是,购买单独的洪水险会让你每年多支付数百甚至上千美元的额外保险费。可这也是无法避免的,因为贷款机构需要它,否则你的房子在洪水中是得不到任何保障的。水位上涨后,房主只能自掏腰包承担所有损失。

2. 火灾区

在美国的大部分地区,野火造成的损失虽然有标准的房屋保险承保,但保险公司是根据风险来定价的。如果保险公司认为你的房子更有可能在野火中受损,那么保费将会变得非常昂贵。在一些高风险地区,野火险实际上是不含在标准的房屋险中的,在这种情况下,房主就需要购买单独的野火险,就像有人购买洪水险一样。

有些私营保险公司可能会提供专门的野火政策,或者大家也可以寻求FAIR计划。该计划可以为标准保险公司可能不像承保的高风险财产提供保护。但无论用哪种方法,单独的野火险总是很昂贵的。

3. 飓风区

最后一个应该避免的就是飓风区,大多数房屋保险公司会为位于飓风频发地区的房屋提供保险,但费用贵的吓人。

不仅如此,由于飓风可能还会造成洪水和风的破坏,这意味着房主可能需要单独购买洪水险。在高风险地区,风灾和洪水也可能被排除在标准政策之外。如果是这样,房主可能还需要购买额外的保护措施来应对风力难题。虽然没有飓风险,但洪水和风的保险都超贵,所以各位房主们一定要慎重。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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来源:  The Motley Fool
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