这周和大家分享了南加州租金即将上涨的消息，而今天的涨价新闻会花落哪个城市？答案是➡️纽约！
根据专业人士的说法，在创纪录的通胀率下，不仅汽油和食物价格会上涨，房租也在飞奔上升，而且预计短期内不会稳定下来。根据Miller Samuel/Douglas Elliman的最新数据，7月至10月，曼哈顿的租金中值大幅上涨10.1%，自1月以来上涨了20%，跃升速度达到1990以来的最高水平。
在皇后区，今年第三季度的租金中值为$2,200，仅比2019年第三季度的峰值低$100美元。曼哈顿、布鲁克林和皇后区西北部的房价仍低于2019年，但本月的房价均超过了疫情前的水平。
到目前为止，11月曼哈顿的租金中值比去年上涨了27%，比2019年11月上涨了4%。在布鲁克林，租金比去年同期上涨了15%，比2019年11月上涨了5%。
“虽然我们希望能有更好的消息，但我想很多租户在下次续约时可能会感到很震惊。受新冠疫情影响，2021年租金的增长率就像一艘火箭，而它的起始点较低，因为租金在疫情初期时跌幅曾一度达到25%，现在正在上涨”。
“随着数十亿美元的刺激资金进入纽约，工资增长和国际买家的回归也会进一步促进需求上升，明年我们将看到一个非常繁忙的租赁市场，鉴于当前供应相当稳定，高需求将会导致租金上涨”。
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在租房时，除了注意租房合同细节，购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火，那么房东是不会负责桌椅的维修费用，更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃，因此租房保险就很必要了，同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司，戳链接即可直接进入官网询价 👇
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来源: NY Post
