通货膨胀、房租持续飞涨!在美国房东突然涨房租怎么办?有回旋余地吗?

约一个月前
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时事新闻
 

近期的通货膨胀使生活成本呈指数级上升,从杂货到汽油的所有商品都在涨价,租金价格也在飞涨。 根据最新的 Yardi Matrix Multifamily Report,7 月份多户型租金(即多户型建筑物的租金)较上年增长 10.3%,现在平均为 1,539 美元。

较小城市的租金的平均水平可能较低,而在纽约市和旧金山湾区等主要都会区,租金要高得多。 但总的来说,整体租金成本高于近年来的水平,对很多租户的钱包不太友好。

面对租金上涨,有时不能坐以待毙,以下是一些建议采取的做法,让你减少损失。

1. 协商

告知房东你是一位安静、爱干净且按时支付租金的好房客可以帮助你避免房租大幅上涨。当你的房东想要涨租金时,协商肯定是没有坏处的。

实际上,房东也面临着更高的成本。随着房产价值的增加,房地产税也在上涨,维护出租单元和支付公用事业费用变得越来越昂贵。此外,由于在疫情期间实施的驱逐禁令,许多房东已经好几个月没有收取租金了。因此,你的房东可能不会同意不涨租金,但通过协商,你们可能会达成妥协,例如每月只增加 40 美元而不是 70 美元。

2. 减少一些其他方面的账单

如果租金上涨但你却不想搬家(或无法搬家),你可能不得不削减其他费用来补偿。查看你的预算,看看哪些支出类别最容易减少。

例如,如果你经常开车通勤,那么可能没有太多回旋余地来减少油耗,但可以考虑更换更便宜的汽车保险(如使用下方在线询价工具)。你也可以降低有线电视计划的等级并减少点外卖的频率。

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3. 找一份副业

每周多任务作几个小时可以更轻松地应对租金上涨,而不必动用存款。如今,有很多副业可供选择。如果你想要一份灵活的工作,为拼车公司开车可能是一个不错的选择,因为你可以设置自己的时间,在你方便的时候“拉客”。

另一方面,许多企业今年一直在努力招人。所以,如果你愿意在晚上和周末安排一个工作时间,可以去看看当地的餐馆或超市是否需要额外的员工。

涨房租的确令人头疼,尤其是通货膨胀让所有东西都变得更贵的时候。如果你面临更高的住房成本,先试着与房东协商。如果协商失败了,那就尽量减少开支,找些兼职工作吧。你也可以寻找一个更便宜的房子,但这可能需要一段时间。

购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

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