【美国租房指南】租房新手看过来!在洛杉矶租房最容易犯的12个错误,稍不注意,钱包出血还租不到好房

约 2 个月前
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时事新闻
 

很多人在第一次准备在洛杉矶租房时都会非常焦虑,甚至一些人远程签下了租约。要知道,在洛杉矶租房不是一件容易事,新手很容易犯一些错误,结果导致自己和最满意的房子失之交臂。本文将总结人们在洛杉矶租房时容易犯的一些错误,准备在 LA 租房的你快快收藏这一篇,也许会帮到你!

1. 过早开始找房

很多人习惯早早行动,以为这样可以未雨绸缪,找到最好的房子,但其实相比于其他城市(比如纽约),洛杉矶人往往会在想搬家的那个月找房子,房东也会希望立即找人填补空缺。

2. 在租赁网站上支付全款

租赁网站例如 Westside Rentals 其实很好,这种网站虽然收费,但会不断更新房源消息。不过如果你缺钱,还可以通过其他方式找到好房子。比如只是在你想居住的街区转转,然后直接打电话询问你感兴趣的出租的房子,和房东一直保持联系,直到房子空出来。

3. 认为租房子是先来后到的服务

绝对不是!有些人最后租到了公寓仅仅是因为他们是第一个不吸烟的租客。所以不用担心自己是不是没有更早地联系房东,可能有些房源就和你比较有缘分呢~

4. 被说服去租一个你不确定喜不喜欢的公寓

就像你想要尽快找到住处一样,房东也急着想要填补他们的空房。有些房东有时候过于急切了,会不停催促你签约你还在犹豫的房子,这种情况一定要三思,不要被房东轻易说服了。

5. 想当然认为公寓自带街道停车位

在洛杉矶停车时,这一点尤其重要。如果你发现你看上公寓没有专门的停车位,一定要确保这附近有街道停车位。需要了解允许停车的问题、通宵限制、街道清扫时间、交通拥堵和整体可用性。即使有专门停车位,如果你想让朋友来家里玩,了解是否有街边停车位也很重要。

6. 觉得你是唯一的申请人

不要抱太大希望,以为自己是第一个看到好公寓的人。哪怕一个房源只被列出来一天,很可能已经有很多申请者了,尤其是如果它在 Westside Rentals 上。所以租房时也请准备好竞争吧。

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在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

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7. 理所当然地认为公寓附带冰箱或某些家电

这似乎只会在洛杉矶发生。因为洛杉矶大多数公寓不配备冰箱,你可能需要自己去买一台。所以公寓配备的家用电器都不一定是一样的,所以最好提前了解一下。

8. 在你想要的条件上妥协太多

找房的过程无疑是漫长的、艰难的、累人的。有些时候你会想放弃,比如只花750美元一个月租一间 Santa Monica 的一间带壁橱和电炉的 studio 。建议列出你理想的公寓具备的一些条件,虽然你可能不得不做出一些妥协,但要有信心去找到尽量满足理想条件的公寓,否则之后搬进去后可能会后悔。

9. 不提前考虑你的通勤时间

人们常常会低估他们在洛杉矶的通勤时间。Google 地图现在有一个非常实用的功能: 可以在一天中的不同时间预测你的通勤时间,可以使用这个功能来衡量一下房源的地址是否方便你上下班。

10. 没有亲眼看到公寓就签约

你永远不会知道你的新邻居会不会喜欢在夜晚开派对,或者卧室靠着的街区是否吵闹。强烈建议在签约之前亲自去公寓看一看,以防住进去之后夜夜失眠。

11. 没有在社区里逛逛

如果没有真正地在一个社区里散过步,真的很难切身体会这个社区到底是不是适合你。 如果你想住在一个适合散步的社区,应该自己提前去四处逛逛。 比如你是喜欢住在离酒吧很近的街区,可以经常买醉,还是讨厌喧闹的地方,这都是需要亲自去考察一番的。

12. 没有充分利用各种你可以使用工具和资源

在你寻找公寓的时候,最好不要仅仅依靠一个单一的消息来源。但是不要担心,可以阅读咕噜为你整理的美国租房攻略👇,帮助你更好地找到心仪的房子。

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