夏季挂牌屋明显增多,观望的购房者重新涌入市场,房贷需求跃升至4月以来的最高水平

9 个月前
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时事新闻
 

秋季往往是住房市场放缓的开始,但今年受疫情影响,显得格外的不寻常。潜在的购房者看到了待售库存的小幅上升,又重新涌入市场。根据MBA的数据显示,经季节性因素调整后,上周房贷申请量较前一周增长了7%。即便考虑到劳动节假期,这也是今年4月以来的最高水平。虽然较去年同期相比申请量仍下降了11%,但却是14周以来最小的年度降幅。

待售房屋供应不足令很多购房者望而却步,但最近的供应量却有明显上升。根据Realtor的报告,今年夏天尽管速度缓慢,但新房屋的挂牌量仍然连续九周上升,直到上周才小幅下降,与去年相比,进入市场的新卖家会更多。

房价正继续以创纪录的速度上涨,这也反映在了房贷申请中,平均贷款规模已经上升到$39.68万,竞争激励的市场继续对房价构成不小的压力。

本周房贷申请量下降3%,再融资申请量所占比例从前一周的66.8%降至64.9%。

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目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

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来源:  CNBC
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