从 Apartment List 和 Zumper 发布的新报告显示，虽然旧金山、奥克兰和 San Jose 的租金价格确实在上涨，但其增长速度与全国其他大都市区不同。根据 Apartment List 的最新数据显示，7 月份结束的月度租金环比上涨 3.2%，但仍比疫情前水平下降了 14%。这使得旧金山的一房公寓租金中位数为 2,341 美元，两房公寓的租金中位数为 2,708 美元。旧金山的租金同比增幅落后于加州 5.9% 的平均水平和 10.3% 的全国平均水平。
根据 Apartment List，奥克兰 7 月份的房价仅小幅上涨了 1.5%，与 2020 年 3 月相比，这个东湾城市仍下降了 13%；该地区另一个主要的都市区 San Jose 因为疫情也下降了 7%。这代表着，根据 Apartment List 数据，与 2020 年 3 月相比，在湾区以外，没有其他主要大都市区的租金折扣超过 5%。
虽然旧金山、奥克兰和 San Jose 的租金价格确实在上涨，但其增长速度与全国其他大都市区不同。旧金山的租金目前比 2020 年 3 月的水平低 14%，但现在情况也在迅速反弹，自 1 月份以来上涨了 17%，抵消了在 12 月份看到的疫情折扣的一半。如果这种趋势继续下去，湾区租金不久后就会回到疫情开始前的状态。
而 Zumper 发现，7 月份的租金价格比前一个月下降了 2.5%，而湾区三个主要城市仍在年度同比降幅最大的名单中排在前 10 名。报告称，在这份报告中 Zumper 追踪的 21 个湾区城市里，只有一个一房租金中位数与前一年相比是正增长的。此外，旧金山也有可能很快失去美国最昂贵的城市的称号。根据 Zumper 的数据，随着纽约租金的上涨速度加快，这两座城市一房公寓的租金中位价仅相差 40 美元——旧金山为 2,720 美元，纽约为 2,680 美元。
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来源: SF GATE
